Architektur
Wenn Sie es wünschen erarbeiten wir für Sie ganz individuelle Lösungen.
Ihr Haus ... so einzigartig wie Sie selbst
Wir verstehen Ihr neues Haus als individuellen Lebens-, Wohlfühl- und Repräsentationsraum. Sollten Sie daher in unserem Portfolio nicht das passende Haus finden, freuen wir uns, gemeinsam mit Ihnen einen passenden Entwurf zu erarbeiten. Gerne stellen wir Ihnen unsere Innenarchitektin zur Seite, die Sie bei der Innenarchitektur und dem Design Ihres zukünftigen Zuhauses berät. Alle unsere Entwürfe werden in 3D erstellt und geben Ihnen einen räumlichen Eindruck des Gesamtentwurfs.
Planungsablauf
Grundlagenermittlung
Unsere Architekten erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die Grundlagen und klären zunächst die Aufgabenstellung :
- Was sind Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse?
- Ist ein Baugrundstück vorhanden?
- Welchen Raumbedarf haben Sie?
- Welches Budget haben Sie sich vorgestellt?
- Welche weiteren Fachplaner werden in die Planung einbezogen?
Wir beraten Sie über Ihre Möglichkeiten.
Legen dann die Obergrenze der Gesamtkosten fest.
Der Leistungsumfang wird präzise ausformuliert und schriftlich und zeichnerisch festgehalten.
Die Ergebnisse werden zusammengefasst.
Unsere Architekten beraten Sie über die benötigten Auskünfte und Unterlagen, die bei den Verwaltungen und Behörden eingeholt werden müssen und erstellen einen ersten Rahmenterminplan.
Genehmigungsplanung
Nach der Ermittlung aller Grundlagen und der gemeinsamen Entwurfsentwicklung erarbeiten unsere Architekten die Genehmigungsplanung und reichen diese bei der zuständigen Baubehörde ein. Der Bearbeitungsstand wird verfolgt und begleitet.
Werkplanung
Während wir auf die Baugenehmigung warten erstellen wir die Werkplanung , arbeiten die Zuarbeiten anderer Fachingenieure ein und arbeiten eng mit diesen zusammen.Auf der Basis aller erarbeiteten Leistungen erstellen wir die Leistungsverzeichnisse für alle Gewerke und erarbeiten auf dieser Basis unseren Angebotspreis für Sie.
Die Bauphase
Nach Erteilung der Baugenehmigung und Fertigstellung der Werkplanung beginnen wir mit den Bauarbeiten. Unsere erfahrenen Bauleiter sorgen für Ordnung auf der Baustelle und für die Einhaltung der geltenden Normen. Die Oberbauleitung liegt in den Händen unserer Architekten, die die Baustelle regelmäßig und bei Bedarf besuchen.
Baufertigstellung und Bauabnahme
Nach Abschluss aller Arbeiten werden die notwendigen Unterlagen für die Bauabnahme durch die Baubehörde zusammengestellt und eingereicht. Der Bauherr erhält eine vollständige Dokumentation seines Bauvorhabens.
